| 答案：BCD |
| 解析：本题考核点是赠与合同。赠与合同属诺成合同，当事人意思表示一致，合同即告成立。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销赠与。无民事行为能力人独立实施的民事行为，因主体不合格而无效，选项A赠与不成立。 |
| 答案：D |
| 解析：本题考核点是赠与的撤销。赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销。任意撤销是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 |
| 答案：B |
| 解析：本题考核点是商品房买卖合同。出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效。 |
| 答案：ABC |
| 解析：本题考核点是特殊买卖合同。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。因此，选项A、选项B正确。出卖人解除合同的，双方应互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费。因此，选项C正确，选项D错误。 |
| 答案：ABD |
| 解析：本题考核点是买卖合同的解除。本题C选项正确的说法是：出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。 |
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